خرید یا فروش املاک تجاری می تواند یک فرآیند پیچیده باشد. اجاره بیلبورد تبلیغاتی در گوهردشت کرج عوامل زیادی وجود دارد که باید برای معامله بهینه در نظر گرفته شود. آموزش پیش از موعد بهترین راه برای پیشبرد یکنواخت، آسان و سودآور فرآیند است. نکات زیر برای شروع شما در مسیر موفقیت طراحی شده است.

اگر کسی اسکی را دوست دارد یا می‌خواهد ملکی داشته باشد که ویژگی جذابی برای اجاره‌کنندگان داشته باشد، مجری تبلیغات محیطی گوهردشت کرج باید ملکی را که نزدیک به مناطق اسکی محبوب است بخرد. با خرید املاک و مستغلات نزدیک به این مناطق می توان اجاره کنندگان را جذب کرد و مکانی برای استفاده خود داشت.

قوانین تبلیغاتی

تکنیک های مشابهی که در مورد املاک مسکونی اعمال می شود ممکن است در بازار تجاری کارایی نداشته باشد. بیلبورد ها در چه مکان هایی قابل نصب هستند حتماً بپرسید که چه مقدار زباله می توانید دور بریزید. در برخی مکان ها فقط چند کیسه زباله و نه بیشتر مجاز است. در صورت نیاز به بیرون ریختن وسایل بزرگتر مانند مبلمان یا جعبه، ممکن است هزینه اضافی از شما دریافت کنند. قبل از امضای قرارداد اجاره مطمئن شوید که از تمام قوانین آگاه هستید. اکثر مجتمع‌های آپارتمانی شما را به عنوان مستاجر مجبور می‌کنند تا هزینه آبی را که هر ماه استفاده می‌کنید بپردازید. با این حال، برخی مکان‌ها تا آنجا پیش می‌روند که میزان آبی که کل ساختمان شما در یک ماه مصرف کرده است را می‌گیرند و آن را بین تعداد واحدهایی که از آن استفاده می‌کنند تقسیم می‌کنند. اگر از آب کمتری نسبت به بقیه استفاده کنید، می توانید هزینه مصرف آب دیگران را بپردازید. قبل از امضای قرارداد اجاره مطمئن شوید که از این قوانین مصرف آب اطلاع دارید.

فرایند جست و جوی تبلیغات ویژه خودتان

در طول فرآیند جستجوی یک ملک تجاری تجاری، مهم است که هر گونه سوالی که ممکن است داشته باشید از کارگزار خود بپرسید. اگر این کار را نکنید، ممکن است در نهایت با چیزی موافقت کنید که از آن راضی نیستید یا چیزی را که واقعاً به دنبال آن بودید از دست بدهید. از آنجایی که املاک تجاری به میلیون ها می رسد، اکثر سرمایه گذاران قادر به تامین مالی و مدیریت یک ملک به طور مستقل نیستند. یک شریک سرمایه گذاری تبلیغات قابل اعتماد و مدبر می تواند درها را به روی فرصت های با قیمت بالاتر و تلاش های پرخطرتر باز کند. در ازای مقداری پول نقد یا حتی اعتبار، می توانید با قول دادن بخشی از جریان نقدی حاصل از ملک به شریک خود، لطف خود را برگردانید. اگر به فهرست املاک تجاری خاصی نگاه می کنید، و با شخصی که در آن ملک است در تماس هستید - مطمئن شوید که آیا آنها نماینده یا کارمند صاحب ملک هستند. از منافعی که در ملک دارید محافظت می کند.

قبل از عقد قرارداد با کارگزار شما، نوع کارمزدی را که کارگزار شما دریافت می کند، بیابید. آنها می توانند هزینه هایی را بخواهند که شامل درصدی از کل قیمتی است که ملک به آن می فروشد. ممکن است آنها درصدی از شما دریافت نکنند، اما هزینه ثابتی را برای خدمات از شما دریافت کنند. پیدا کردن این موضوع قبل از قرارداد بسیار مهم است.

داشتن یک طرح تجاری تبلیغات با جهت گیری مشخص در املاک تجاری بسیار مهم است. اگر برنامه روشنی در ذهن داشته باشید، مردم شما را جدی تر خواهند گرفت. مطمئن شوید که ارقام، حقایق و تخمین ها را شامل می شود. شما می خواهید افرادی که به فکر سرمایه گذاری با شما هستند شما را جدی بگیرند. از چندین فرد مختلف بخواهید ارزش ملک تجاری را که قصد خرید آن را دارید ارزیابی کنند. دیدگاه‌های تازه می‌توانند به شما دید واضحی از این که دیگران چقدر ارزش این ملک را باور دارند، ارائه دهند. ممکن است متوجه شوید که مبلغ زیادی پرداخت می کنید، یا اینکه مشاور املاک شما ارزش ملک را برای پیشنهاد شما بیش از حد ارزش گذاری می کند.

دقت تبلیغاتی

آماده باشید، همانطور که گاهی اوقات برای از دست دادن پول دقت لازم خواهید بود. وجوه بررسی دقیق آنهایی هستند که برای پرداخت هزینه بازرسی، ارزیابی و سایر آزمایشات استفاده می شوند. مواقعی وجود دارد که این پول را صرف این می‌کنید که متوجه شوید ملک را نمی‌خواهید. این بخش از سرمایه‌گذاری کسب‌وکارتان را در نظر بگیرید و متوجه شوید که کنار گذاشتن یک ملک بد همیشه هوشمندانه‌تر است، حتی اگر قبلاً پولی را که با دقت لازم روی آن سرمایه‌گذاری کرده‌اید. یک مربی برای کمک به شما در ماجراجویی های املاک پیدا کنید. افراد دیگری نیز وجود دارند که همه آن ها را گذرانده اند و اطلاعات خوبی برای ارائه به شما دارند. احساس نکنید که باید همه چیز را خودتان بگذرانید و به تنهایی همه چیز را بفهمید.

تبلیغات

اگر می‌خواهید برای امرار معاش خانه‌های خود را تغییر دهید، باید مطمئن شوید که خودتان تبلیغ می‌کنید. یک وب سایت داشته باشید، کارت ویزیت بگیرید، در روزنامه ها برای خانه ها آگهی بگذارید، و غیره. اگر می خواهید پول در بیاورید، باید با این کار به عنوان یک تجارت رفتار کنید، در غیر این صورت نمی توانید انتظار نتایج تجاری را داشته باشید. هنگام فروش املاک تجاری خود باید وقت بگذارید و پتانسیل درآمد آن را به درستی تبلیغ کنید. هنگامی که یک خریدار بالقوه خرید یک ملک تجاری را در نظر می گیرد، مهمترین عامل در تصمیم گیری آنها پتانسیل درآمد ملک است. اگر در مورد پتانسیل ها صادق باشید، باید بتوانید ملک را به سرعت بفروشید.

اطمینان حاصل کنید که تبلیغات املاک تجاری شما به مخاطبان محلی و غیر محلی برسد. بسیاری از فروشندگان به اشتباه تصور می کنند که ملک آنها فقط برای خریداران محلی جذاب است. بسیاری از سرمایه گذاران خصوصی علاقه مند به املاک ارزان یا مقرون به صرفه در مناطق دیگر کشور یا جهان هستند.

  این نکات تضمین می‌کند که روش‌های مناسب برای استفاده از معاملات املاک تجاری خود را برای سودآورترین نتایج می‌دانید.

منبع

https://aradholding.com/%d8%a8%db%8c%d9%84%d8%a8%d9%88%d8%b1%d8%af-%d8%aa%d8%a8%d9%84%db%8c%d8%ba%d8%a7%d8%aa-%da%af%d9%88%d9%87%d8%b1%d8%af%d8%b4%d8%aa-%da%a9%d8%b1%d8%ac/

منبع

https://aradholding.com/%D8%A8%DB%8C%D9%84%D8%A8%D9%88%D8%B1%D8%AF-%DA%86%DB%8C%D8%B3%D8%AA/